Стоит ли купить участок в Ленинградской области — простые аргументы

Споры, где лучше жить, в квартире или в доме за городом, ведутся давно. Решения этого вопроса нет. Есть только предпочтения – кому-то нравится жить в городской квартире, а кому-то в загородном доме.

Учитывая реалии времени, что на дворе процветает кризис, давайте разберемся на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области, выгодно ли сейчас купить участок в Ленинградской области.

При написании этой статьи были проанализированы информационные данные аналитиков о спросе на покупку участков в Ленинградской области.

купить участок в ленинградской области
Содержание

  1. Стоит ли что-нибудь покупать или хранить деньги в банке
  2. Где лучше покупать в России или за рубежом
  3. Что лучше покупать – квартиру, землю с домом или землю без дома
  4. История – как покупка участка в Ленинградской области, обернулась переменами в жизни
  5. Кризис – это новый старт

Стоит ли что-нибудь покупать или хранить деньги в банке

Развивающийся кризис вынуждает задуматься о том, как сохранить, а если получится и приумножить, деньги.

Хранить деньги в банке – проблематично. Многие банки в условиях кризиса лишаются лицензий. А это значит, что возможно будет не просто вернуть все вложенные деньги. Речь даже не идет о процентах. Более надежные банки, такие как Сбербанк, предлагают по депозитам крайне низкие проценты, не способные окупить инфляцию. Да и доверия к Сбербанку после событий 1991 года тоже нет. По заказу государства, деньги могут быть заморожены на длительный срок. А это не есть быть хорошо.

Так что же делать? Покупать! Кризис – это не только время потерь, но и время возможностей.

Где лучше покупать – в России или за рубежом

Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, насколько хорошо вы знаете законодательство той страны, в которой хотите купить недвижимость. Тыкать пальцем в небо – это заведомо проигрышный вариант. В таком вопросе, как сохранение денег, нужно быть особенно осведомленным во всех аспектах проблемы.

Таким образом, покупать нужно в России, конечно, если вы не являетесь экспертом по недвижимости какой-нибудь страны.

Зная российское законодательство, можно смело приступить к выбору объекта вложения денег.

Что лучше покупать – квартиру, землю с домом или землю без дома

Это самый интересный вопрос, с которым нужно разобраться.

Покупка квартиры

Квартиру можно купить, но, только эконом-класса и с полной отделкой, в новом доме или на вторичном рынке. Полная отделка – это чтобы больше вложений квартира не требовала, и ее можно было легко сдать в аренда, а в будущем продать по более высокой цене.

Сегодня, во время кризиса, на рынке недвижимости большой выбор разных квартир. Поскольку, покупательная способность населения низкая (предложения выше спроса), можно купить по невысокой цене, хорошую квартиру.

Покупка земли с домом

Земля с домом – это не очень ликвидный объект. Обычно стоимость земли с готовым домом достаточно высокая. Дом требует, чтобы им занимались. Просто оставить, как квартиру, не получится. Сдать в аренду -не просто. Высокая цена – затруднит последующую продажу.

Статистика по пригороду Санкт-Петербурга и Ленинградской области показывает снижение спроса на такие объекты в период кризисов.

купить участок в ленинградской области

Вывод – не стоит вкладываться в такие объекты. Исключением может быть лишь тот факт, что дом с землей покупается для того, чтобы в нем жить. Тогда квартира, в которой вы живете сейчас, может рассматриваться, как объект инвестиций.

Покупка земли без дома

купить участок в ленинградской области

Посмотрим статистику по пригороду Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Стабильный рост, путь небольшой, но постоянный. Это характеризует инвестиции в землю без домостроения – как стабильную, без проседаний. Плюсом будет – невысокая цена и простор фантазии, если соберетесь в дальнейшем строить дом.

Есть несколько нюансов, которые обязательно нужно учесть, прежде чем купить участок в Ленинградской области.

  1. Участок покупать лучше в коттеджном поселке. Это должен быть уже сформированный поселок, с уже частично построенными домами, с дорогами, охраной, какой-нибудь, путь небольшой инфраструктурой, с собственным ТСЖ. Хорошо, если этот коттеджный поселок будет находиться в уже существующим поселении, там уже точно будут магазины, школа, больница и общественный транспорт.
  2. К участку обязательно должны быть подведены все коммуникации – вода, электричество, канализация (может быть септик), газ.
  3. Окружающая природа. Это важно для дома за городом.

Выбранный должным образом участок, будет хорошим вложением средств.

История – как покупка участка в Ленинградской области, обернулось переменами в жизни

Рассказал мне эту историю мой знакомый. Он хорошо зарабатывал и скопил «небольшую» сумму денег. В банк нести не захотел по причинам, перечисленным вначале статьи. Раздумывая над вложениями, решил купить землю. А что, цена невелика, почему бы не рискнуть. Квартира у него была, очень даже приличная.

Выбрал он участок земли 10 соток, в коттеджном поселке. Этот поселок располагался в действующем селе. Село было окружено красивыми лесами, через него протекала речка. В самом селе и вокруг него – много санаториев и баз отдыха. В общем, место очень хорошее.

Коттеджный поселок, был более привлекателен, чем покупка дома в селе потому, что соседями через забор, были такие же, как и он успешные люди, и дома строили очень красивые. А в селе, народ небогатый и дома простые. Богатый дом будет раздражать соседей. Это тот самый аргумент, чтобы выбирать именно коттеджные поселки, а не домики в деревне.

Итак, после покупки земли, у моего знакомого проснулся интерес к домостроению. Он стал искать, какой дом и по какой цене можно построить.  Нашел хорошую организацию, которая продает каркасные дома под ключ. Выбрал недорогой, но очень привлекательный домик.

Через некоторое время, стал обладателем прекрасной загородной недвижимости, куда и переехал вскоре вместе с женой.

Вскоре у них родился ребенок. Он сам и его жена, стали работать удаленно, такая возможность была. В город, в офис, приезжали лишь в случае крайней необходимости.

Жизнь за городом ему очень понравилась.

Кризис – это новый старт

Кризис дает новые возможности, тем, кто их ищет. Купить участок в Ленинградской области можно с хорошей выгодой для себя. Главное – все очень тщательно проработать, просчитать, сравнить, узнать все нюансы – сегодня это возможно, благодаря всемирной сети.

В данной статье представлено личное мнение автора, его собственные наблюдения и выводы.

Графики в статье взяты с сайта БН-газета

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *