Садовый домик на склоне

Садовый домик на склонеДействующие типовые проекты летних садовых домиков рассчитаны для применения на участках со спокойным уклоном и не пригодны практически для строительства в горных условиях, где склон достигает иногда 30° и более. В этом случае требуется совершенно иной подход к проекту летнего садового домика, чем в условиях равнинного участка.

Особенность подхода к летнему садовому домику в этих условиях вытекает не только из-за наличия склона, но и из-за того, что он в меньшей степени закрывается плодовыми деревьями, активно влияет на восприятие ландшафта не только ближнего, но и дальнего, что должно хорошо просматриваться с помещений домика. Конкретные условия оказывают влияние на объемно-планировочное решение садового домика, применение строительных материалов.

Отсутствие типовых проектов для условий сложного рельефа вызывает необходимость разрабатывать индивидуальные проекты. При этом особых норм проектирования не существует. Но на участках с уклоном более 20% по согласованию с местными органами по делам строительства и архитектуры допускается размещение хозяйственных помещений для содержания домашней птицы и кроликов. Площадь хозяйственных строений, располагаемых в пространстве под летним садовым домиком, включается в нормативную площадь.

Для участков, где с учетом естественных условий создаются трудности с подвозом строительных материалов, а также организацией строительства, можно рекомендовать несколько меньшие размеры помещений садового домика: общая комната — 10-14 м2, спальня — 5-7 м2, кухня-ниша — 0,98-3,0 м2, кухня — 4,4-5,0 м2. Площадь террас (веранд) можно также уменьшить до 6-8 м , отдавая предпочтение открытым летним помещениям в виде лоджий и балконов, расположенных как на втором, так и на третьем уровне. В строительстве садовых домиков на склоне могут найти широкое применение эксплуатируемые крыши. Площадь мансардного помещения также сокращают до 8-12 м2. Однако это не означает, что предлагаемые размеры являются нормой. Они предполагают строительство более экономичных домиков, но удовлетворяющих условиям организации полноценного отдыха и работы на садовом участке. При наличии удовлетворительных транспортных путей, ресурсных возможностей садовода помещения садового домика могут быть аналогичны тем, которые предназначены для строительства на равнине.

Особенность объемно-планировочного решения садового домика для условий сложного рельефа — возможность вертикального развития. Так, первый уровень — цокольный объем, который одной, скажем, внешней стороной может подниматься до площадки, а противоположной — полностью находиться в естественном грунте. Таким образом, не нарушая действующих правил, можно возводить здание вверх еще на 6,5 м (или два уровня), где разместить жилые помещения, террасы, мансарды, балконы, лоджии.

При проектировании летнего садового домика на склоне важно правильно подобрать его размеры, поскольку от этого зависят объемы земляных работ, которые, как правило, приходится выполнять вручную. Учитывая это, ширину садового домика следует брать (с учетом веранды) не более 5 м, в том числе жилая часть — 3 м, веранда — 2 м. Короткой стороной здание должно размещаться поперек рельефа, а длинной — вдоль. Длина при этом зависит от планировочного решения и общей площади дома. Домик может иметь горизонтальное или вертикальное развитие или занимать значительную площадь. При вертикальном размещении лучше используется рельеф, экономится территория участка, сокращаются земляные работы.

Для экономичности проектного решения на участках с крутым склоном можно предусмотреть горизонтальную сдвижку объемов в сторону рельефа. В этом варианте первый уровень, включая подвал или полуподвал, устраивают не под всем объемом, а только под его частью, а второй, располагаясь над первым, частично самостоятельно уходит на склон или располагается на поверхности, имея одновременно собственный фундамент. В зависимости от рельефа над первым уровнем может располагаться как веранда, так и жилое помещение. Вход в жилой домик устраивают с террасы, расположенной выше входа в подвал.

При крутом склоне в домике с тремя уровнями вход на каждый из уровней может быть предусмотрен с трех террас садового участка, расположенных примерно на уровне соответствующего объема здания. Высота садового домика от самой низкой отметки до верха может составить 8,8-9,0 м, в то время как от верхней отметки земли до конька меньше нормативных — 6,5 м.

Кровля может быть односкатная, совмещенная и двускатная с мансардным помещением или без него. Можно предусмотреть в проекте устройство на первую очередь односкатной крыши с последующей надстройкой мансардного этажа под двускатной крышей. Для хорошего обзора с мансардной комнаты в сторону открывающегося ландшафта желательно окно.

Особенность садовых домиков на склоне — расположение пола ниже уровня земли, а также одной или двух-трех стен частично в грунте. Эти конструкции несут дополнительную нагрузку, находятся в неблагоприятной среде, поэтому стенки выполняют более прочными, большей ширины, монолитными или улучшенной кладки с армированием, защищенными от влаги путем устройства гидроизоляции.

Всегда ли следует при наличии склонового участка пользоваться индивидуальным проектом? Бесспорно, нет. Во многих случаях можно воспользоваться действующими типовыми проектами, приспособив их к конкретным условиям. При этом существенной переработке подвергнется нижняя часть здания за счет переработки фундаментов, частично стен, примыкающих к грунту. Может возникнуть развитый нижний уровень в виде цокольного этажа с размещением в нем подвала, сарая для хранения инвентаря и т. д.

Для того чтобы решить, как поступить в конкретном случае, необходимо прежде всего знать уклон участка, а затем привязать проект к местности, т. е. найти вертикальные отметки углов здания, пола подошвы фундаментов. Выполняя такую привязку, следует учитывать, что независимо от глубины заложения фундаментов в случае подсыпки он должен располагаться в ненасыщенном грунте не менее чем на 50 см.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *